清末民初，偏僻的山村“陰陽界”有戶深宅大院，住著老東家其養女杏兒。杏兒成為村里男性追逐的目標，她只對小伙子蚱蜢情有獨鐘。兩人黑夜在村外野合，當晚杏兒便失蹤了，自那以后村里開始鬧鬼。李八仙善卜吉兇，對鬧鬼事件發生了興趣，他決定在深宅大院擺道場，抓住殺人兇手。原來，真正的兇手和鬼影都是老東家。十八年前，老東家霸占了李的妻子，把李下了大獄。妻子死后，他又霸占了李的女兒杏兒。眼看杏兒要跟別人走了，他終于起了殺心，隨后又裝鬼嚇唬村里人。最后，老東家懸梁自盡，李八仙葬罷杏兒，去遠方云游，陰陽界又恢復了平靜。